В случае разумного подхода, имеющаяся в Вашей собственности недвижимость может стать стабильным источником дохода. Предлагая высокий ежемесячный доход, краткосрочная аренда квартир приезжим привлекает и собственников жилья и предпринимателей, ведущих деятельность в гостиничном бизнесе. Квартиры на сутки в Минске, так же как и гостиницы Беларуси, пользуются большой популярностью у гостей приезжающих с деловыми либо туристическими визитами в наш город.

Для создания успешного бизнеса, получения гарантированной прибыли от сдачи квартиры в краткосрочную аренду на сутки Вам придётся хорошенько потрудиться. Вам нужно подготовить и внедрить успешный маркетинг, нужно конкурировать с другими участниками рынка аренды недвижимости, нужно обеспечить и поддерживать высококачественный сервис, организовывать постоянное техническое обслуживание квартир, оплачивать налоги и другие расходы. Так же необходимо круглосуточно находится в активном деловом режиме, организовывая заезды и выезды гостей днем и ночью. Кроме этого Вы должны постоянно находить новых клиентов, нести риски и убытки в случае заезда недобросовестных клиентов и порчи имущества либо дизайнерского оформления квартиры. По этим причинам собственники, как правило, делают выбор в пользу сдачи квартир в долгосрочную аренду. 

Есть еще один способ решения вопроса сдачи квартиры с максимальной выгодой и преимуществами для владельца. Обратитесь к профессионалам, зарекомендовавшим себя положительной деловой репутацией на рынке оказания услуг проживания в квартирах. Выберите гостиничное агентство условия, которого выгодны Вам, агентство которому Вы можете доверять и заключите договор долгосрочной аренды. Теперь задачи агентства: сдача квартиры на сутки, поиск и привлечение новых клиентов, техническое обслуживание квартиры, предоставление полного пакета услуг и сервиса клиентам, оплата всех коммунальных платежей и налогов, организация заездов и выездов, оплата налогов в бюджет. Вы получаете спокойствие, уверенность и ежемесячный, гарантированный доход, так же Вы избавлены от всех беспокойств и проблем в управлении недвижимостью.

Оцените преимущества сотрудничества с гостиничным агентством. Агентство, предлагающее краткосрочную аренду квартир, гарантирует собственникам размер арендной платы выше той которую можно получить, сдавая жилье в долгосрочную аренду самостоятельно. Гостиничное агентство берёт на себя все расходы по техническому обслуживанию и содержанию квартиры, оплачивает все расходы по ежемесячным налогам, коммунальным платежам, а так же все прочие расходы. Следует застраховать квартиру от повреждений и возможных убытков в том случае, когда в квартире сделан дорогостоящий ремонт, установлена дорогостоящая мебель, бытовая техника. Агентство оформит и оплатит страховой полис, так же решит все вопросы и проблемы с арендаторами, без Вашего участия. Сегодня рынок предлагает много вариантов проживания в Минске, такие как: квартиры на сутки, апартаменты посуточно, гостиницы Беларуси, дома, коттеджи кемпинги, загородные отели. Несмотря на, казалось столь простой и популярный вид бизнеса сегодня на рынке краткосрочной аренды сформирована высокоактивная конкурентная среда и самостоятельно привлечь порядочного клиента для краткосрочной аренды достаточно сложно. Гостиничное агентство само сделает всё, чтобы клиент выбрал и всегда возвращался не в гостиницы Беларуси, а в квартиры на сутки агентства. При самостоятельной сдаче квартиры в краткосрочную аренду появляется необходимость вести бухгалтерию, документооборот, оформлять договора, кассовые документы, вести безналичные расчеты. В случае сотрудничества с агентством отпадает необходимость делать это, так как это обязанности агентства. Вам нужно лишь внимательно изучить договор, страховой полис к договору, оценить Вашу выгоду и подписать в случае положительного решения.

Во избежание непониманий в сотрудничестве, следует учесть ряд правил при выборе гостиничного агентства. Сотрудничайте только с агентствами с безупречной деловой репутацией, агентствами, работающими легально, имеющими соответствующее разрешение на коммерческую деятельность в Республике Беларусь. Сотрудничайте только с оформлением договора, перечня имущества, страхового полиса. Прежде чем подписать договор, внимательно изучите его на предмет соблюдения Ваших коммерческих и юридических интересов, при необходимости проконсультируйтесь у профессионала. Обязательно укажите в договоре право регулярно посещать квартиру с представителем агентства для проверки состояния, исправности и сохранности имущества. Отказывайте в сотрудничестве предпринимателям, ведущим деятельность нелегально, без официальной регистрации, либо предлагающим сотрудничество без оформления договора, страхового полиса – это всегда незаконно.

Рекомендуем Вас серьезно подойти к управлению недвижимостью. Желаем успешного бизнеса!